都住創・一連のコーポラティブ住宅 /ヘキサ

コーポラティブ住宅のさきがけ･都住創。
都市部の住空間は均一化され、建築家が都市から閉め出しをくらっている中できらりと光るものを感じることの出来る都住創。
コーポラティブ住宅の草分け的存在のヘキサが携わる一連の建築は多くが谷町・大江地区界隈に集中している。
バブル期の数年間に空白期間があるものの、30年以上にわたって20棟以上の集合住宅を手がけている。

ヘキサの建築家・安原秀氏と中筋修氏自身も小さな団地に住んでおり、中心部にいながら戸だてのように自由設計が出来き快適なコーポラティブ住宅を考え付いたのが発端だったそうだ。
今でこそ、当たり前になりつつある考えだが、 当時この考えはすぐさま反響を呼び、第一号「松屋町住宅」の会員を募るのは簡単なことであっただろう。

No.	建物名	竣工年月	規模/構造	総戸数
1	松屋町住宅	1977年8月	地上10階 地下1階/SRC	19
2	岩井町セブン	1978年5月	地上6階/RC	9
3	大手通	1978年8月	地上10階/SRC	15
4	コープ内平野	1979年8月	地上10階/SRC	19
5	うつぼ	1980年9月	地上11階/SRC	12
6	中大江	1981年10月	地上9階/SRC	13
7	徳井町	1982年11月	地上9階/SRC	17
8	石町	1983年8月	地上8階/RC	16
9	森ノ宮	1984年5月	地上7階/RC	7
10	釣鐘町	1984年12月	地上9階/SRC	13
11	清水谷	1985年11月	地上7階/RC	11
12	内淡路町	1986年5月	地上10階 地下2階/SRC	19
13	スパイヤー(釣鐘町)	1987年5月	地上11階 地下2階/SRC	10
	Rojiコート	1987年9月	地上5階/RC	15
14	北山町	1988年10月	地上9階 地下1階/SRC	13
15	トリオーネ(清水町)	1989年7月	地上7階 地下2階/SRC	11
16	CASA(南田辺)	1990年5月	地上4階/RC	7
17	岡山町	1990年12月	地上8階 地下2階/SRC	6
18	ラスティック(神楽坂)	1991年1月	地上10階 地下1階/SRC	10
19	山吹町	1993年4月	地上10階 地下1階/SRC
20	カレンズ(内平野町)	2000年3月	地上10階 地下1階/RC
21	大手前	2001年7月	地上14階/SRC	49
22	糸屋町	2002年8月	地上10階 地下1階/RC

コーポラは住民自体が土地探しや設計段階から関わり、皆の希望を出し合い、妥協しあって一つの集合住宅を形成していく。
妥協をしながらも住む人を映す鏡のように個性のある建物が出来上がっていることは、画一化された矩形のビルが並ぶ都市部において非常に価値がある。
個性的な物件は中古市場においてなかなか取り扱いづらい部分も多いが、都市部にある都住創においてはリノベーションに最適な箱として盛んに売買がなされており、計画から20年以上経過したにも関わらずその魅力が失われることは一向にない。